11月20日，鲁商发展发布公告称之为，公司有限公司辖下公司哈尔滨鲁商置业拟以8亿元向西部信托出让其持有人的鲁商松江新城3号地块（A地块）特定资产所产生的出租、销售、出让及其他形式的处理而取得的收益所有权。同时，在接到出让价款当日将该收益权展开买入，买入后该特定资产收益权归哈尔滨鲁商置业所有，哈尔滨鲁商置业于24个月内缴纳给西部信托买入价款，买入溢价率9.8%。

西部信托根据合约成立信托计划，并以信托计划资金转让哈尔滨鲁商置业享有的特定资产收益权。公告表明，该事项以哈尔滨鲁商置业部分地块土地使用权作为抵押物，以公司子全资公司山东省鲁商置业有限公司持有人哈尔滨鲁商置业有限公司90%的股权质押，公司大股东山东省商业集团有限公司为本次买入义务获取借贷。本次融资专项用作哈尔滨鲁商置业有限公司研发的鲁商松江新城3地块项目（A地块）研发建设。

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